PROGRAMME POUR UN VILLAGE ÉCOLOGIQUE A TAILLE HUMAINE
Il s'agit de réaliser de NOUVEAUX
PETITS VILLAGES très agréables à vivre et
situe un peu à l'écart des villes.
La dimension
réduite de ces nouveaux villages permettra de grandement
faciliter les choses.
Il s'agit bien de faire des
PETITS VILLAGES et non pas des "VILLES NOUVELLES" gigantesques
et envahissantes...!
La différence paraît peu
importante pourtant elle est de taille...
Ces NOUVEAUX PETITS VILLAGES seraient
séparés entre eux par des zones de coupure
d'urbanisation dans lesquelles la nature serait
préservée et bien mise en valeur. Ces zones de
coupure seraient définitivement non constructibles.
La caractéristique de ces villages
serait, (bien sûr, leur très grande qualité,
s'ils sont très bien conçu comme je l'entrevois)
l'agrément de vie extrahordinaire qu'ils pourraient
procurer.
Avantage, de cette formule, on ne
commence pas par détruire avant de construire des logements
...
Une recherche basée sur une grande
inspiration créatrice avec un choix délibéré de rester à une échelle
humaine, doit être les grandes lignes directrices de ce projet.
Une composition artistique réduite
à quelques maisons, de 25 à 50 seulement et
rappelant par un certain "esprit" le village traditionnel (mais
adapté et revu à la réalité de notre
époque).
La première exigence de ce
concours d'idée, est de promouvoir la qualité de la vie par la
réalisation d'espaces accueillants, et qui soit simple,
aussi agréable à habiter qu'à regarder.
Une attention toute particulière sera portée
à la recherche d'une grande simplicité.
Pour parvenir à ce résultat,
beaucoup d'imagination ainsi qu'une sensibilité artistique
très sûre sont nécessaires.
Eventuellement, on peut aussi, pour plaire
aux goûts de chacun créer des villages "à
thèmes", très différents les uns des autres,
suivants des priorités différentes, agriculture,
cheval, musique, sport, astronomie, etc..., et envisager entre eux
des échanges très enrichissants...
LOCALISATION & IMPORTANCE DU
VILLAGE
A) Localisation :
La première phase consistera
à localiser l'aire sur laquelle pourra s'implanter un
nouveau village écologique.
Choisir 3, 4 ou 5 sites existants sur
lesquels se feraient les projets du futur concours d'architecture
: sites intéressant par leur qualité
intrinsèque, directement visible; mais aussi par leurs
potentialités, ce qui peut être parfois moins
évident.
De nombreux terrains sont
abandonnés par tous y compris l'agriculture, et peuvent
parfaitement servir pour ce type de création ensuite, ces
sites pourraient éventuellement servir pour les
réalisations concrètes des projets des futurs
villages écologiques. Mais, cela, uniquement si la
très grande qualité espérée est au
rendez-vous.
Il serait intéressant de pouvoir
intégrer dans ce projet des commerces de base, même
s'il faut les adapter à ce nouveau concept, en transformant
les formules existantes...
* Une épicerie,
* Une boulangerie,
* Une boucherie,
* Un café,
* etc.
(Le but d'une réflexion comme
celle-là, est, on ne le redira jamais assez,
l'agrément et la qualité de la
vie.)
Un "service public minimal
expérimental" regroupé avec les boutiques,
(déduits sur les charges des petits commerces...! et en
faisant en sorte que l'Etat soit gagnant par rapport aux formules
actuelles.)
B) Grandeur, dimension :
A définir; une dimension, en nombre
de personnes, qui soit la plus conviviale et la plus "humaine"
possible, aujourd'hui, cette recherche n'est jamais
formulée.
(Ce ne sera ni la mégalopole, ni le
hameau de trois maisons !)
L'importance du village sera donc à
définir, mais cette recherche ne pourra être
menée à bien que dans le cadre d'une recherche
pluridisciplinaire, avec des sociologues, des poètes, des
philosophes, éventuellement des urbanistes...
Ce village devra éviter les
inconvénients des réalisations trop petites ou trop
grandes.
L'expérience nous montre qu'il
existe une dimension optimum pour un groupe d'individus avec un
type d'organisation donné, pour lequel le "coût
social" de l'ensemble est minimum.
Ainsi, toutes les "prothèses"
sociales et autres, sont réduites au strict minimum, sans
que l'efficacité s'en ressente.
Cerner cette "dimension optimale" revient
à analyser le coût de l'opération dans sa
globalité en prenant en compte tous les contre-coûts
sociaux. Au-delà d'un nombre trop
élevé de personnes, les rencontres sont plus
difficiles et l'anonymat fait son apparition, avec les
innombrables problèmes que cela soulève !
Cent ou deux cents personnes
représentent un chiffre approximatif à ne pas
dépasser, mais il s'agit seulement d'un souhait et non
d'une contrainte.
"Dimension optimale" à rechercher
parmi celles qui "induisent" le moins de prothèses
possibles, c'est-à-dire nécessitées de rester
à l'échelle humaine.
En dehors du nombre de personnes, il y a
le problème de la surface totale du village, qui sera de
toute façon plus étendue que les villages actuels.
En fait, Il n'y a aucune raison valable d'entasser les gens les
uns sur les autres, comme nous le faisons aujourd'hui dans les
villes !
Il faut rechercher un type
d'aménagement qui, bien qu'étendu, ne gaspille pas
inutilement l'espace.
(Comme certains aménagements tels que ronds-points
giratoires, voix rapides, etc...)
La surface totale du "village" pourrait
être par exemple de l'ordre de 8 à 10 hectares,
maximum. Le nombre de maisons sera volontairement réduit,
entre 25 et 40/50 par exemple. Avec un taux d'occupation moyen de
3 ou 4 personnes par maisons, cela représente entre 75
à 120 personnes par village. Cette formule
représente une utilisation relativement étendue de
l'espace, pour mieux l'apprivoiser...
Les terrains seront essentiellement
délimités par de la végétation,
plutôt que par des clôtures de béton. Ceci afin
de donner une vision de parc continue, un peu à l'image
d'un terrain de golf, ou d'un grand "jardin romantique", formule
qui peut offrir des résultats particulièrement
agréables, si les concepteurs sont de grande valeur.
La surface des parcelles relativement
importante devrait permettre une composition artistique de TRES
GRANDE QUALITÉ.
Cette qualité de composition serait
recherchée par la position des maisons entre elles d'une
part, et par la composition paysagère, florale et avec la
nature d'autre part. Ce type de composition n'a jamais
été fait jusqu'ici...
Les circulations auto, dans la partie "lotissement" seraient traitées sur la base du minimum pour
éviter le classique envahissement par l'automobile, en
préservant la nature, mais aussi afin de réduire le
coût du V.R.D.
Possibilité de pouvoir créer
des espaces "résidentiels" protégés, avec un
occupant faisant office de "concierge". Cette solution de
"résidentialiser les habitations" séduit de plus en
plus les occupants. Elle est souvent proposée, par les
constructeurs et promoteurs, car nos banlieues sont devenues
invivables à cause d'une délinquance tenace qui
n'est malheureusement pas prête de cesser.
1° CARACTÉRISTIQUES DU
VILLAGE
Comment donner une "atmosphère de
village" avec seulement 25, 30 où 50 maisons en se
positionnent à l'opposé des lotissements actuels,
d'une rigidité extrême, sans âme et sans aucune
dimension poétique. Copier "un esprit village", serait bien
entendu une erreur, il faut véritablement le créer!
Les volumes et les espaces
créés doivent être agréables pour tous;
voilà le problème essentiel à
résoudre, avant toute chose. (Il y a toute une
hiérarchie extrêmement sensible dans la sensation
"agréable" ou "désagréable" que peut procurer
un espace...!)
Observer et d'analyser avant de proposer,
voir et comprendre pourquoi certains espaces sont agréables et d'autre ne le sont pas !
L'exercice n'est pas très
difficile, l'observation de la réalité d'une part,
mais aussi l'observation des tableaux des grands maîtres est
très instructive à ce sujet, ce problème est
bien connu et de nature très classique. La
difficulté, c'est de formaliser une
démarche...
Mais, à notre époque
où d'infinies possibilités s'offrent à nous,
avec l'informatique et les mondes virtuels, on réalisera et
visitera "virtuellement" avant de véritablement
créer...
On peut prévoir une
diversité de "petits espaces communs" à
l'extérieur qui, serviraient de lieu de rencontre,
garantiraient un minimum de convivialité : un petit
théâtre de plein air, une aire de repos ou de
pique-nique compatible avec l'activité du
village.
Faire un lieu agréable à
vivre avec 25, 30, 40 ou 50 maisons seulement, cela
représente un sujet de réflexion très
passionnant pour des architectes...
Mais, quel promoteur ou quel financier,
quel politique pose aujourd'hui ainsi le problème ?
Pourtant, cette recherche devrait être très constructive pour la qualité des
réalisations futures.
(...ou alors, on continuera à
aligner des cubes de béton dans des "niches" situées entres trois vignes et
réseaux d'égout...
...des bâtiments ordinaires que
l'on peindra en vert avec l'aide de bureaux d'architecture dit
moderne et "basta" on perpétuera démocratiquement la
médiocrité ambiante...!!)
On maîtrise toujours mieux une
petite composition de 25 ou 40 habitations que les grands
lotissements.
Aussi nous proposons de faire un village
de dimension volontairement limitée, car
l'expérience nous montre que les ZUP de 500 ou 1000 maisons
sont incontrôlables quand à leur qualité urbanistique.
Concevoir des maisons toutes
différentes serait mieux que des centaines de maisons
alignées et toutes identiques.
(Ici la "maîtrise artistique" de chaque volume, de chaque
élément, des matériaux, de la couleur, du
moindre détail revêt une très grande
importance et devra être traité comme
telle.)
Cette petite dimension permet aussi de
préserver l'aspect humain et également une chose
extrêmement importante, le côté absolument
unique du village.
Le nombre de personnes
nécessairement réduit qui vivraient dans ces espaces
serait un facteur important de convivialité, qui
permettrait à tous de se connaître, de se rencontrer
facilement et même de s'apprécier... (?)
Surtout si les habitants vivent et travaillent sur
place.
Vivre sur place est très important,
afin que les relations entre les individus se structurent
normalement, car, s'il faut aller travailler tous les jours
à 15 ou 20 km (voire 50 km...) de là, cette
expérience sera un échec!!!
Les déplacements auraient pour
résultat immédiat (en plus de l'épuisement !)
de vider le village de sa substance...
Autre avantage du petit nombre : plus
personne ne devient "un matricule", mais reste un individu
à part entière, que l'on appelle par son
prénom. C'est aussi une autre façon de
réduire les prothèses sociales ! (police, prisons,
etc.)
2° ASPECT ARCHITECTURAL
D'ENSEMBLE
Recherche d'intégration dans le
site, de qualité exceptionnelle, grâce à la
maîtrise par ordre d'importance des facteurs suivants
:
- A Qualité de conception (et artistique) très poussée.
Magnifier "l'âme" du lieu par la
construction... Comme un mas sur des coteaux de vigne peut le
faire, par exemple, en ne détruisant pas le paysage... mais
au contraire, en le mettant pleinement, en valeur!
- B Très grande diversité
des réalisations.
- C Choix judicieux des
matériaux.
Entre ces villages, (qui seront
relativement rapprochés), la nature doit être
très présente, et bien mise en valeur, elle devra
aussi être prioritairement
protégée.
Ainsi nous parviendrons à une
grande stabilité écologique.
Ces espaces de coupures de l'habitat sont
très importants, (malgré le faible impact dans le
paysage des constructions), car la distance entre les villages
devra être assez faible.
Préserver la nature entre les
villages nous permettra de ne pas retomber dans un urbanisme
continu, comme nous le voyons actuellement en
périphérie des villes.
On peut envahir l'espace pour bien vivre,
mais il faut le respecter et ne pas le gaspiller inutilement !
3° ASPECT GÉNÉRAL
DES MAISONS
Les maisons ne seront plus alignées
les unes à côté des autres, mais
harmonieusement disposées entre elles, en respectant la
végétation naturelle.
Même si cette solution fait perdre
quelque place, elle sera retenue, car elle est absolument
nécessaire à la qualité.
(En contrepartie :
des maisons plus petites ainsi on économie l'espaces bâtis occupés par toutes
les "prothèses"...)
Les surfaces et les formes des maisons
seront très diversifiées mais toujours de grande
qualité et très simples.
Aucune maison ne devra être
identique à une autre, mais différentes, bien que
possédant une unité artistique entre
elles.
(Notons que les formes simples
sont structurantes et rassurantes pour l'esprit humain, il faut
donc les rechercher, et les préférer aux formes
tourmentées.)
Mise en valeur et recherche des choses
simples et essentielles, c'est à dire recherche de toutes
les vraies valeurs... Telles que respect des autres,
dignité des gens.
Construction mettant en avant toutes les
valeurs simples, modestes et poétiques, plutôt que
celles de "standing", d'orgueil et d'argent.
(Vie non stressant, bien
qu'active, nourriture très saine, et
nécessité de maintenir des rapports de bonne
convivialité entre les gens…)
L'aspect technique (et industriel !) de la
maison deviendra le plus discret possible, et totalement
invisible. Ces maisons devront obligatoirement avoir une âme
les artistes et les créatifs réhabilités dans
le monde bâti.
La conception générale du
projet et le choix des matériaux plus authentiques (pierre,
bois, terre cuite apparente, etc.) créeront le
supplément d'âme nécessaire.
4° FONCTIONNEMENT
Le fonctionnement de base sera
organisé sur une multiactivité comportant en partie
l'agriculture, et l'artisanat.
Agriculture volontairement modeste et
de qualité, mais aussi contemporaine, et "intelligemment" développée, intégrant des
structures légères d'informatique et de robotique
simple comme arrosage automatique de la végétation,
ouverture par robotique de portes d'étable ou de
bergerie...
Cette activité de base, de type
agricole, sera complétée par une diversification
maximum des activités, et des travaux possibles, notamment
grâce au télétravail.
PETITS
VILLAGES
PETITS VILLAGES à échelle
humaine et qui se rapprocheraient "des villages de toujours",
c'est à dire conçus comme un véritable
village ancien mais en l'améliorant, avec au centre, partie
piétonnière, et des commerces de base.
Nous, les architectes et bâtisseurs
de villas, nous avons actuellement une grave pénurie de
terrains à bâtir, alors qu'en France, nous avons
beaucoup d'espace, ce qui est une raison de plus pour
développer cette idée.
Ces petits villages seraient
réalisés à distance des villages actuels, de
préférence sur des terrains de mauvaise
qualité agricoles, afin de préserver les bonnes
terres...
Aussi 'libérer" des terrains de
mauvaise qualité agricole en les rendant "constructible"
par simple déclassement urbanistique permettrait d'avoir un
prix de reviens de ces terrains très bas mais aussi, par
répercussion, de faire baisser, les prix actuels des autres
terrains, qui sont tout particulièrement
élevés.
Ces petits villages seraient une chance
pour les techniques les plus modernes de développement.
Maisons solaires, chauffées par le Soleil, avec apport de
courant électrique par cellules photovoltaïque.
(L'Allemagne est très en avance dans ce domaine...!).
Récupération d'eau de pluie
dans des citernes individuelles, (très peu coûteux,
mais solution qui séduit, car en pleine sécheresse
on peut arroser son jardin...) etc.
Télétravail, gestion
administrative minimale par "Mairie virtuelle"...
Utilisation de matériaux non
polluants, une sorte de vitrine de ce qu'il est possible de faire
de mieux...
De toutes façons, nous serons obligé un jour ou
l'autre d'y venir, car tous les voyants clignotent au rouge, alors
pourquoi pas "intégrer" tout de suite ces nouvelles
technologies comme option incontournable, sans ces zones
spécifiques...!!
Ainsi, nous aurions des espaces
très agréables à vivre, ce qui devrait
être, je crois, le but principal de toute création
d'habitat...
Dans ces espaces, les maisons seraient
très typées et intelligemment conçues...
Seul l'état (ou la puissance
publique) a les moyens de "maîtriser" juridiquement les
fondements de ces "petites zones" que seraient les "Nouveaux
petits Villages".
Maîtriser juridiquement à
partir des schémas d'urbanisme notamment...
Ce type de projet même s'il est
"encadré par l'état" ne pourrait, être
mené à bien que par les meilleures forces
créatrices d'entreprises libérales en soumettant le
concours d'idée au privé...
Cela ne pourra pas se faire dans d'autres
contextes.
Ainsi, ces nouveaux villages pourraient se
comparer à une "juxtaposition" de petites oasis
particulièrement réussies...
Maîtriser pleinement (artistiquement
et fonctionnellement) des petites zones comme celle-là
permettrait de faire une création remarquable...
une chose extrêmement
agréable...
On ferait des maisons typées avec
un très bon rapport qualité-prix, un peu comme est
fait un meuble IKEA...!!
Recherche d'économie dans tous les
domaines, car il existe beaucoup de solutions pour réduire
encore les coûts.
- maison sans fondations
massives, mais construites sur de pieux cylindriques de
très faible section et de 2 m de haut. Ce qui permet de
dégager la nature en dessous...
- Installation électrique
réalisée par "pieuvre électrique" industrielle.
- Installation sanitaire également réalisée par "pieuvre sanitaire" industrielle.
- Maison livrée sans peintures,
mais habitable ainsi...
(Les peintures pourraient être
réalisées ultérieurement par les habitants
eux même)
- bien d'autres solutions sont possibles pour réduire les coûts.
Dans un premier temps pour "évaluer" les possibilités exactes de la formule, et
aussi la faire connaître, on pourrait imaginer de faire des
concours d'architecture sur ce thème et bien entendu ouvrir
ces concours d'idée aux écoles d'architecture tout
spécialement.
Mettre au point un "mini village
universel", très agréable à vivre,
voilà un thème très passionnant... (Small is
beautifull sera toujours vrai...!)
Ces concours pourraient être
médiatisés et créer ainsi une sorte de grand
débat d'idée national sur ce thème
très séduisant, et qui j'en suis sûr
obtiendrais l'accord de beaucoup de monde.
La France ayant une densité
très faible comparée au reste de l'Europe, cette
proposition serait bien adaptée à notre pays.
Après évaluation des
possibilités, des réalisations concrètes
pourraient alors commencer.
